Guia do Estudante

NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Bacharelado

Legenda:

Graduação

Graduação Tecnológica

O tecnólogo em Negócios Imobiliários é responsável por garantir ao cliente ou à empresa em que trabalha bons contatos e boas condições de pagamento em suas negociações. Para isso, ele analisa os pontos favoráveis e as desvantagens em venda, compra, permuta, locação de imóveis e administração de condomínios. Elabora planos de ação para o melhor aproveitamento da oferta e da procura no mercado imobiliário, orientando desde a escolha do terreno até as condições de ocupação do bairro ou região onde o imóvel está localizado. Atua na indústria de construção civil, em empresas imobiliárias, administradoras de imóveis, condomínios, escritórios de corretagem e de advocacia na área imobiliária e incorporadoras.

Mercado de Trabalho

O setor imobiliário está aquecido. Uma das razões para isso são programas sociais do governo, como o Minha Casa Minha Vida. “Outra questão importante são os novos planos diretores dos municípios, que exigem que o setor de habitação cumpra exigências técnicas e ambientais”, diz Maria Suelena Pereira de Quadros, coordenadora do curso tecnólogo no Centro de Ciências da Administração da UCS. A intermediação de operações de compra e venda de imóveis é a área mais aquecida. É possível se especializar em imóveis novos, usados, em lançamentos de condomínios residenciais, industriais ou comerciais. O profissional pode atuar como autônomo
ou trabalhar para imobiliárias ou empresas de loteamento e urbanização. O mercado de aluguéis também é promissor. “O aumento da renda familiar, nos últimos anos, permite que as famílias escolham locais para viver com maior qualidade – o que aumenta o número de locações”, afrma Maria Suelena. Há boas chances de colocação nas regiões Sul, Sudeste, Centro-Oeste e Nordeste. No Nordeste, destaca- -se o estado de Pernambuco, onde crescem os negócios imobiliários na região do Porto de Suape e dos polos industriais do entorno.

Salário inicial: R$ 1.500,00, além da comissão (fonte: profa. Janaína Machado Tavares, da Unit). 

As melhores escolas

Curso

Esse curso contempla matérias essenciais para a boa negociação no mercado imobiliário, tanto na venda quanto na locação de imóveis. Além de disciplinas das áreas de economia, administração e direito, o currículo inclui conteúdos relativos a ética empresarial, legislação social, orçamentos e economia de mercado. A formação específica está voltada para três modalidades de direito (comercial, imobiliário e urbano), além de avaliação de imóveis e política urbana (urbanização e loteamento). O estágio é normalmente opcional e pode ser realizado a partir do primeiro período do curso.

Duração média: quatro anos.

Outros nomes: Gestão de Neg. imob.; Gestão imob.


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